Возможность находиться на территории ОАЭ неограниченное время
Отсутствие налога на доходы физических лиц
Возможность открыть счет в Банке ОАЭ
Сроки оформления 1-3 месяца
Оставить заявку на консультацию
8 место
Дубай в рейтинге желанных городов для жизни
От 2 месяцев
Срок получения визы
0% налог
На доход, наследство, НДС
2 место
По безопасности в мире
8 место
Дубай в рейтинге желанных
городов для жизни
От 2 месяцев
Срок получения визы
0% налог
На доход, наследство, НДС
2 место
По безопасности в мире
6 причин жить в ОАЭ
91/100 Индекс человеческого развития
Образование, продолжительность жизни и уровень дохода — по таким показателям ООН оценивает страны в ИЧР. Эмираты занимают 26 место
28 образовательная система в мире и первая в регионе
ОАЭ расположились между европейскими странами: Польшей и Грецией. Россия заняла 25 место, Казахстан — 82 место
Отсутствуют федеральные налоги
С ВНЖ Эмиратов вам не придется платить налог на доход и наследство. В том числе, на доход из-за рубежа
Самый низкий уровень коррупции в регионе
В мировом рейтинге восприятия коррупции ОАЭ занимает 25 место, обогнав Израиль и Южную Корею и лишь немного отставая от Японии
16 место по условиям для бизнеса в мире
Приватная банковская система, огромный рынок, бизнес-инкубаторы и мощное интернациональное коммьюнити ОАЭ привлекают инвесторов. 90% населения Дубая — приезжие
САМЫЙ
Слово, которое ассоциируется с Дубаем. Самое высокое здание, самый большой ТЦ, самый большой парк развлечений и колесо обозрения, самый высокий фонтан. Правительство ОАЭ стремится сделать государство самым лучшим для жизни.
91/100 Индекс человеческого развития
Образование, продолжительность жизни и уровень дохода — по таким показателям ООН оценивает страны в ИЧР. Эмираты занимают 26 место.
28 образовательная система в мире
*И 1-я в регионе ОАЭ расположились между европейскими странами: Польшей и Грецией. Россия заняла 25 место, Казахстан — 82 место
Отсутствуют федеральные налоги
С ВНЖ Эмиратов вам не придется платить налог на доход и наследство. В том числе, на доход из-за рубежа
Самый низкий уровень коррупции в регионе
В мировом рейтинге восприятия коррупции ОАЭ занимает 25 место, обогнав Израиль и Южную Корею и лишь немного отставая от Японии
16 место по условиям для бизнеса в мире
Приватная банковская система, огромный рынок, бизнес-инкубаторы и мощное интернациональное коммьюнити ОАЭ привлекают инвесторов. 90% населения Дубая — приезжие
САМЫЙ
Слово, которое ассоциируется с Дубаем. Самое высокое здание, самый большой ТЦ, самый большой парк развлечений и колесо обозрения, самый высокий фонтан. Правительство ОАЭ стремится сделать государство самым лучшим для жизни.
Кто может получить визу ОАЭ за покупку недвижимости?
Инвестор без ограничений по возрасту
Супруга или супруг
Дети, независимо от возраста
Команда Sharp Sotheby’s International Realty сопровождает вас на каждом этапе получения визы ОАЭ: от сбора документов для всех членов семьи и проверки документов на недвижимость до получения пластиковой карты резидента
Стремительное развитие экономики ОАЭ, высокий уровень жизни населения и развитая инфраструктура постоянно увеличивают ценность местной недвижимости, что приводит к ее росту до 40% ежегодно, превышая ожидаемую доходность
Гарантия безопасных и честных сделок со стороны подразделения Земельного департамента RERA, наряду с кредитованными управляющими компаниями
Благодаря безналоговым преимуществам, доходы от аренды не облагаются налогом
Разнообразие объектов недвижимости — ключ к эффективной диверсификации инвестиционного портфеля
Стремительное развитие экономики ОАЭ, высокий уровень жизни населения и развитая инфраструктура постоянно увеличивают ценность местной недвижимости, что приводит к ее росту до 40% ежегодно, превышая ожидаемую доходность
Гарантия безопасных и честных сделок со стороны подразделения Земельного департамента RERA, наряду с кредитованными управляющими компаниями
Благодаря безналоговым преимуществам, доходы от аренды не облагаются налогом
Разнообразие объектов недвижимости — ключ к эффективной диверсификации инвестиционного портфеля
Какая будет доходность от инвестиций в недвижимость Дубая?
Согласно отчёту Forbes, в 2022 году большинство инвесторов предпочитают не играть на динамике цен, а вкладывать на долгосрочную перспективу в недвижимость Дубая
Среднегодовая цена аренды виллы $ 73.000, апартаментов — $ 24.500, пассивный доход от сдачи жилья в аренду достигает 6−9% годовых
Динамика цен на недвижимость 7−10% в год
Согласно исследованию Kearney, ОАЭ заняли 3 место в мире и 1 место в Ближневосточном регионе и Северной Африке по привлекательности для прямых инвестиций.
За 2022 год в Дубае продали 97.252 объектов недвижимости на сумму € 66.5 млрд. Город стал самым популярным направлением для иностранных инвестиций в недвижимость в мире.
Сопутствующие расходы при получении вида на жительство ОАЭ
Процесс покупки и оформления недвижимости
В среднем, заявку на получение ВНЖ в Эмиратах рассматривают 2 месяца. При покупке недвижимости инвестора попросят предоставить документы, подтверждающие, что он получил деньги легально: это может быть выписки из банка, налоговые декларации, договоры купли-продажи и другие.
Мы в Sharp Sotheby’s International Realty поможем вам правильно подготовить документы для успешного прохождения проверки
Освежающие бассейны, зоны барбекью и спортивный зал
В центре шоппинга, в двух шагах от Dubai Hills Mall
Самый протяженный парк Дубая для прогулок с семьей
От $330.000 Срок сдачи: Q4 2026
Получить подробности
Получите бесплатную консультацию эксперта Sharp Sotheby's International Realty
Нажимая кнопку 'Получить консультацию' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Наш опыт оформления ВНЖ — более 10 лет
Почему именно мы?
Мы полностью осуществляем подготовку документов и сопровождаем Вас и на территории РФ и в ОАЭ, на каждом этапе и в каждой инстанции до момента получения карточек
Комплексный подход
Мы делаем все под ключ: открытие счета, покупка недвижимости, юридическое сопровождение сделки купли-продажи
ЗНАНИЕ РЫНКА
Наши эксперты рады встретить вас в любом из крупных городов ОАЭ для качественного подбора недвижимости под цели клиента
экспертная оценка
Лучшие эксперты подберут наиболее выгодный и оптимальный вариант недвижимости