Готовые квартиры в Турции
Аланья, Анталья, Бодрум
Единственный паспорт за инвестиции для граждан РФ
Сейсмоустойчивые районы
Сертификаты безопасного строительства
Оставьте свои контактные данные для обратного звонка
Наши эксперты с вами свяжутся в удобное для вас время
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Успейте оформить единственный паспорт за инвестиции для россиян до изменения условий!
Последняя возможность совместить инвестиции в недвижимость и получение гражданства
Уже в мае условия могут ужесточить!
Топ-3 самых частых вопроса о недвижимости в Турции.
Ответы экспертов
Турция расположилась на стыке четырех тектонических плит. Чаще всего землетрясения происходят в разломах между ними, поэтому регионы, удаленные от разломов, традиционно считаются наиболее безопасными. Среди них:
- Средиземноморский регион с туристическими городами Анталья, Аланья, Адана
- Черноморский регион, особенно прибрежные города: Самсун, Трабзор.
- Центральная Анатолия, столичный регион Турции, здесь расположена Анкара.
- Регион Турции. Безопасный регион — безопасный сон.
- Год постройки здания. В основном можно руководствоваться правилом — чем новее дом, тем лучше. Советуем присмотреться к недвижимости, построенное после 2019 года. А объекты на стадии строительства обещают быть наиболее крепкими.
- Соблюдение актуальных нормативов сейсмологического строительства: IBC, IRC.
- Степень прочности бетона. Она должна быть не ниже С10.
- «Отчет о сейсмостойкости», и «оценку риска». Эти документы можно запросить в официальных инстанциях — таких, как муниципалитет, местное Управление окружающей среды и урбанизации, приемная губернатора округа.
- В Турции обязательная система страхования. Согласно закону № 587, каждый владелец недвижимости на территории страны обязан оформить страховку на случай землетрясения — DASK.
- DASK действует, как для граждан Турции, так и для иностранцев.
- DASK предлагает несколько видов страховых программ, от базовой, покрывающей лишь часть стоимости жилья (максимум 200 000 ₺) до расширенной, по которой вам возместят все возможные убытки.
- Также в Турции популярно добровольное страхование недвижимости. Оно позволяет защитить не только жилье, но даже имущество — документы, ценности и предметы искусства. Государственная страховка этого не предполагает.
от Sharp Sotheby’s International Realty
Объекты недвижимости в Турции
Почему Турция?
Последнее гражданство за инвестиции доступное для граждан РФ
Паспорт от $ 400.000
Покупая апартаменты ценой до $ 400.000, инвестор получает ВНЖ Турции на 1 год с правом продления
ВНЖ от $ 75.000
Стабильный доход от инвестиций
Доходность от 5%
Ежегодный прирост туристической активности, даже в период пандемии
12%
Высокий потенциал роста стоимости объектов недвижимости в Аланье, Анталии и Бодруме
Рост цен от 15%
Почему ВНЖ и гражданство Турции так популярно?
Гражданство Турции — последний вариант паспорта за инвестиции для россиян после закрытия программ Гренады и Вануату.
Но уже в мае, после проведения президентских выборов, условия оформления ВНЖ и гражданства могут ужесточить!
Гражданство Турции
- Быстро. Оформление документов — 6 месяцев.
- Для всей семьи. Гражданство получает инвестор, супруг/а и дети до 18 лет
- 110+ стран без визы. Гонконг, Сингапур, Япония — без виз. Виза в США на 10 лет
- Доход от инвестиций. Инвестор может получать пассивный доход в стабильной валюте по программам гарантированной доходности, либо зарабатывать на росте цены недвижимости
ВНЖ Турции
- Возможность получения виз ЕС и других стран
- ВНЖ для всей семьи
- Доступ к медицине международного уровня
- Возможность беспрепятственно открыть счет в любом банке Турции
- Улучшенные условия получения мест в школах/институтах
Процесс покупки и оформления
01
02
03
04
08
07
06
05
Технический паспорт (Искан) оформляется в случае покупки объекта в новостройке
Подбор объекта недвижимости
Заключение договора купли-продажи
Внесение депозита в размере 5−10% от стоимости объекта недвижимости
Подготовка документов для регистрации сделки
Оплата недвижимости
Получение свидетельства о собственности — ТАПУ
Оформление договора на коммунальные услуги и получение технического паспорта (Искан)
Получение документов о собственности
Для подачи на гражданство Турции необходимо предоставить свидетельство о собственности ТАПУ
Наши эксперты помогают получить ТАПУ до мая, чтобы успеть оформить паспорт по текущим условиям!
Только надёжные застройщики
Дома надежны и комфортабельны, а отделка и ремонт выполнены с соблюдением всех стандартов
Эталонное качество
Меблированные квартиры со всем необходимым — заезжайте и живите сразу после завершения сделки купли-продажи
Готовые объекты в нашей базе
Когда захотите продать — это будет крайне легко. Такие объекты востребованы!
Высокий спрос
Запланируйте консультацию с экспертом Sharp Sotheby’s International Realty
Ksenia Sorokina
Руководитель департамента Турции
Sharp Sotheby’s International Realty
Office: +7 (499) 110-45-61
[email protected]
Запланировать консультацию
Нажимая кнопку 'Получить консультацию' вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности и с Политикой обработки персональных данных.
Департамент процессинга заявлений: готовим заявления на ВНЖ и Гражданство «под ключ» и не отдаем документы на аутсорсинг в другие фирмы
Только надежные застройщики и проверенные проекты недвижимости
Работаем с лучшими лицензированными агентами и адвокатами, которые представляют интересы наших клиентов в правительствах
У каждого клиента есть персональный менеджер, который сопровождает Вас на всех этапах оформления сделки
Строим долгосрочные отношения с клиентами и помогаем сделать ВНЖ настоящим инструментом международного образа жизни
